In der Neuen Straße 85, Ulm, hat sich etwas getan! Nach Jahren des Stillstands und der Leere, die das ehemalige Geschäft der Herrenmodekette Soer hinterlassen hat, erstrahlt nun ein neuer Blickfang. Während der Pandemie war das Ladenlokal sogar als Impfstelle genutzt worden, doch nun ist der Umbau abgeschlossen. Im Oktober 2023 öffnet dort ein neuer Optiker seine Türen: „Eye Eye“. Der frische Slogan „Eye will surprise you“ weckt Neugier und Lust auf mehr. Es ist ein Brillenfilialist, der mit einem Franchisesystem agiert und bereits in mehreren Städten wie Balingen und Friedrichshafen erfolgreich ist.

Ulm/Neu-Ulm hat mit 50 bis 55 Optikergeschäften eine beachtliche Dichte an Anbietern. Da könnte man meinen, dass ein neuer Optiker in diesem Umfeld glatt untergeht. Doch „Eye Eye“ bringt frischen Wind. Die zweistöckige Verkaufsfläche, die lange Zeit ungenutzt war, hat das Potenzial, wieder Leben in die Straßen zu bringen und die Passanten zu begeistern. Und das ist besonders wichtig, denn in den letzten Jahren hat sich die Innenstadt durch die Umwälzungen der Pandemie und dem Onlinehandel stark verändert.

Eine historische Stätte

Das Gebäude selbst hat eine historische Bedeutung. Ursprünglich befand sich dort die „Obere Stube“, ein Treffpunkt der Ulmer Oberschicht seit 1548. Später zog die „Ulmer Lesegesellschaft“ ein, die sich später mit der „Museumsgesellschaft“ vereinigte. Bis heute wird das Haus von der Museumsgesellschaft als Zentrum genutzt, wo im Dachgeschoss Vorträge, Konzerte und Lesungen stattfinden. Diese kulturellen Angebote könnten auch die Kunden von „Eye Eye“ anziehen – vielleicht zieht es den ein oder anderen nach einem Brilleneinkauf gleich weiter zu einer Veranstaltung.

Die Innenstadt von Ulm steht also nicht allein auf verlorenem Posten. Der aktuelle Leerstand in Erdgeschosslagen ist zwar höher als vor der Pandemie, aber nicht so gravierend, wie viele befürchtet hatten. Kleinräumige Unterschiede sind dabei bemerkenswert. Die Attraktivität der Innenstadt wird durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote geprägt. Gerade in Zeiten von Inflation und Energiekrisen ist es wichtig, dass sich die Menschen in ihren Städten wohlfühlen und gerne Zeit verbringen. „Eye Eye“ könnte ein kleiner, aber feiner Baustein in diesem Puzzle sein.

Die Herausforderungen der Innenstadt

Die letzten Jahre waren für viele Einzelhändler eine Herausforderung. Die COVID-19-Pandemie hat das Konsumverhalten nachhaltig beeinflusst und den Trend zum Online-Einkauf verstärkt. Dennoch zeigen die aktuellen Umsatzzahlen im stationären Einzelhandel, dass es auch Lichtblicke gibt – sie liegen jedoch weiterhin unter dem Niveau vor der Pandemie. Das Potenzial zur Stärkung urbaner Zentren ist vorhanden, und innovative Konzepte könnten helfen, die Attraktivität der Innenstädte zu steigern.

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„Eye Eye“ wird sicherlich seinen Teil dazu beitragen, die Neugier der Menschen zu wecken und sie in die Stadt zu locken. Vielleicht wird der neue Optiker ja sogar zum neuen Lieblingsplatz der Ulmer, wo nicht nur Brillen, sondern auch neue Ideen und Begegnungen entstehen können. Die Zeit wird zeigen, ob dieser neue Blickfang den erhofften Effekt hat und wie sich die Innenstadt von Ulm weiterentwickelt.

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