Heute ist der 4.05.2026 und ich sitze hier in Essen, einer Stadt, die in der Logistikbranche immer mehr auf sich aufmerksam macht. Gerade jetzt wird hier ein spannendes Kapitel aufgeschlagen: P3, ein Entwickler und Eigentümer von Logistikimmobilien in Europa, hat zwei neue, vollvermietete Objekte in der Rhein-Ruhr- und Rhein-Main-Region erworben. Wer hätte gedacht, dass Essen und Wörrstadt so schnell ins Rampenlicht rücken würden? Beide Immobilien, die 2021 fertiggestellt wurden, sind nicht nur architektonische Meisterwerke, sondern auch Vorbilder in Sachen Nachhaltigkeit und moderne Technik. Ein echter Fortschritt!
Die Logistikimmobilie in Essen erstreckt sich über beeindruckende 23.120 m² und befindet sich in einem etablierten Logistikgebiet. Die Lage könnte nicht besser sein – nur einen Katzensprung von den wichtigsten Infrastrukturanschlüssen und dem Essener Stadtzentrum entfernt. Mit doppelten Zugängen zum Grundstück sind logistische Herausforderungen quasi nicht existent. Übrigens, die lichte Höhe beträgt 10,0 Meter und die Bodenlast 5,0 kN/m². Moment mal, wer ist eigentlich der Mieter? Richtig, Euziel hat hier seine Zelte aufgeschlagen.
Ein Blick nach Wörrstadt
Wörrstadt, gut 15 Kilometer von Mainz entfernt, hat ebenfalls eine Immobilie im Angebot – 20.610 m², um genau zu sein. Die Lage direkt an der Autobahn A63 macht das Objekt besonders attraktiv. Ideal für Unternehmen, die schnell und effizient agieren müssen. Hier ist Hellmann Worldwide Logistics der Mieter und auch hier sind die technischen Spezifikationen durchaus beeindruckend: auch hier beträgt die lichte Höhe 10,0 Meter und die Bodenlast 5,0 kN/m². Ein durchdachtes Konzept, das die Ansprüche der Mieter vollauf erfüllt.
Sönke Kewitz, Geschäftsführer von P3 Deutschland, hebt die Bedeutung dieser Akquisitionen hervor. Es geht um die Stärkung der Präsenz in den entscheidenden Logistikmärkten. Und Sebastian Kokich, der Investment Manager, findet besondere Freude an den modernen ESG-Standards und den langfristigen Mietverträgen. Das zeigt: Hier wird nicht nur auf kurzfristigen Gewinn geschaut, sondern auch auf nachhaltige Entwicklung.
Nachhaltigkeit und die Zukunft
Und da sind wir auch schon beim Thema Nachhaltigkeit, das immer wichtiger wird. Es gibt einen weiteren Akteur in diesem Bereich: DFI Real Estate, gegründet 2019 von Andreas Fleischer. Sie haben sich ebenfalls dem Bau von nachhaltigen Logistikimmobilien verschrieben und orientieren sich an den hohen ESG-Kriterien sowie den DGNB-Gold-Standards. Das klingt nach einer erstklassigen Kombination! Projekte wie der Logistikpark in Neuenburg am Rhein, der mit einer Fläche von 65.000 m² und einer Investitionssumme von über 50 Millionen Euro auf sich aufmerksam macht, zeigen das Engagement von DFI. Hier wird nicht nur Wert auf architektonische Qualität gelegt, sondern auch auf großflächige Photovoltaikanlagen.
DFI geht noch einen Schritt weiter: Sie haben sich dem ESG-Circle of Real Estate (ECORE) angeschlossen und setzen sich aktiv für transparente Standards in der Branche ein. Das bedeutet, dass sie nicht nur Gebäude bauen, sondern auch Verantwortung für die gesamte Wertschöpfungskette übernehmen. Die Integration von ökologischen, sozialen und ökonomischen Aspekten ist Teil ihres Konzepts. Ein echter Game Changer, wenn man bedenkt, wie wichtig solche Ansätze in der heutigen Zeit sind!
Mit einem geplanten Entwicklungsvolumen von etwa einer Milliarde Euro in den nächsten fünf Jahren ist DFI auf dem besten Weg, sich als dominanter Spieler in der Branche zu etablieren. Diese Unternehmen sind nicht nur Vorreiter in der Logistik, sondern auch in der nachhaltigen Entwicklung. Man kann nur hoffen, dass dieser Trend anhält und viele Nachahmer findet.
So, und was bleibt uns zum Schluss zu sagen? Essen und Wörrstadt stehen mit ihren neuen Logistikimmobilien in den Startlöchern, und mit den Visionen von P3 und DFI wird die Region sicherlich noch mehr auf sich aufmerksam machen. Die Zukunft der Logistik ist grün, smart und voller Möglichkeiten. Und ich freue mich darauf, das alles weiter zu verfolgen!