Im Hohenlohekreis tut sich was! Der Kreistag hat am Montag mit großer Mehrheit beschlossen, ein neues Landratsamt in Künzelsau zu errichten. Mit einem Gesamtbudget von 51,5 Millionen Euro wird der Neubau nicht nur moderne Arbeitsplätze schaffen, sondern auch zentrale Dienstleistungen bündeln, die den Bürgerservice erheblich stärken. Das neue Gebäude wird zwischen dem bestehenden Landratsamt und dem Kauflandgebäude entstehen und soll bis zum zweiten Quartal 2029 betriebsbereit sein.
Die Ed. Züblin AG wurde als Generalübernehmer für den ersten Bauabschnitt ausgewählt und wird diesen schlüsselfertig zu einem Festpreis von 44,6 Millionen Euro erstellen. Der Restbetrag von 6,9 Millionen Euro entfällt auf Grundstückskauf und Nebenkosten. Im Vergleich zur letzten Kostenschätzung von 76,6 Millionen Euro im November 2024 sind die Gesamtkosten um 25,1 Millionen Euro gesenkt worden. Zuvor lag der ursprüngliche Kostenrahmen sogar bei 69,6 Millionen Euro im Oktober 2023.
Effiziente Planung und Finanzierung
Der Baustart ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen, der Bauantrag soll im Dezember 2026 eingereicht werden. Die Bauarbeiten sollen rund zwei Jahre in Anspruch nehmen. Durch die Entscheidung, zwei Untergeschosse zu streichen und die Technik auf das Dach zu verlagern, konnten erhebliche Einsparungen realisiert werden. Auch die Verlagerung der Parkplätze und die Streichung eines Atriums tragen zur Kosteneffizienz bei.
Die Finanzierung ist ebenfalls gut durchdacht: Der Kreis hat Rücklagen in Höhe von 25 Millionen Euro gebildet, um fast 50% der Gesamtkosten aus eigenen Mitteln zu decken. Weitere 20 Millionen Euro werden über ein Darlehen zu 2,4% Zinsen bereitgestellt, während 5 Millionen Euro aus einem Bausparvertrag sowie 1,5 Millionen Euro aus einem Zuschuss des KfW-Förderprogramms stammen. Die jährliche Belastung des Kreishaushalts beträgt im ersten Jahr insgesamt 2,8 Millionen Euro.
Nachhaltigkeit und Bürgernähe im Fokus
Ein zentraler Vorteil des Neubaus ist die Schaffung moderner Arbeitsplätze, die den baulichen Standards in Bezug auf Sicherheit und Nachhaltigkeit entsprechen. Im alten Landratsamt wurde eine Sanierung als unwirtschaftlich erachtet, weshalb der Neubau als die beste Lösung gilt. Der neue Verwaltungstrakt wird eine Bündelung zentraler Dienstleistungen, wie der Kfz-Zulassung, des Baurechtsamtes und des Sozialamtes ermöglichen und so die Effizienz und den Bürgerservice stärken.
Trotz der positiven Entwicklungen sind weitere Pläne für Neubauten momentan auf Eis gelegt, da der Fokus zunächst auf dem ersten Verwaltungstrakt liegt. Die Ed. Züblin AG, die sich mit 91 von 100 Punkten als die wirtschaftlichste und qualitativ hochwertigste Option erwiesen hat, wird den gesamten Bauprozess managen. Eine Stillhaltepflicht von zehn Tagen gilt nach dem Kreistagsbeschluss, bevor weitere Details am 7. Mai bekannt gegeben werden.
Der Hohenlohekreis zeigt mit diesem Projekt, dass er nicht nur an der Gegenwart, sondern auch an der Zukunft denkt. Die Investition in ein neues Landratsamt ist ein klares Zeichen für Fortschritt und Bürgernähe.