In Kassel, der Stadt, die schon immer mit ihren kreativen Ideen und einem Hauch von Experimentierfreude glänzt, gibt es ein spannendes neues Projekt: Studierende der Universität Kassel haben sich zusammengetan, um in einem leerstehenden Ladenlokal in der Innenstadt zu wohnen. Genauer gesagt, sie testen das Wohnen im Erdgeschoss im Rahmen des Projekts „Reallabor Wohn:Lokal“. Es ist ein Versuch, der nicht nur die Wohnsituation der Studierenden, sondern auch die Frage, wie man leere Geschäfte beleben kann, aufgreift.
Im Fokus des Projekts steht die Umnutzung eines Ladens in der Treppenstraße. Hier sollen fünf Holz-Würfelzimmer entstehen, die jeweils etwa vier Quadratmeter groß sind. Diese Module sind nicht nur Rückzugsorte, sondern auch Schlafplätze – ausgestattet mit einem Bett und einem kleinen Schreibtisch. Eine Seite bleibt offen und ist durch einen Vorhang abgetrennt. Das Besondere daran? Die Studierenden teilen sich Gemeinschaftsräume wie Bad, Küche und einen großen Aufenthaltsraum. Ein echtes Gemeinschaftserlebnis! Die Bauarbeiten laufen jetzt bis Mitte Juni, und dann wird endlich eingezogen. Sechs Wochen lang dürfen die Studierenden kostenlos wohnen, während sie Tagebuch über ihre Erlebnisse im Leerstand führen.
Das Experiment und seine Ziele
Die Stadt Kassel hat sich viel von diesem Experiment versprochen. Es geht nicht nur darum, ein paar Studierende unterzubringen, sondern auch darum, neue Wohnkonzepte zu entwickeln und mehr Leben in die Innenstadt zu bringen. Projektleiterin Mara Benteler hat betont, wie wichtig es ist, Privatsphäre im Erdgeschoss zu erproben. Die Hoffnung ist, dass dieses Modell auch für andere Nutzergruppen, wie Senioren, interessant wird. Ein echter „Blick über den Tellerrand“!
Die IHK hat in den letzten Jahren eine Verschiebung in der Innenstadt von Einzelhandel zu Gastronomie und Dienstleistungen beobachtet. Die Leerstandsquote in deutschen Städten ist ein ernsthaftes Problem – 2022 waren fast zwei Millionen Wohnungen ungenutzt. Daher ist die Umnutzung von Leerständen ein entscheidendes Thema. Die Stadt verfolgt auch andere Maßnahmen zur Belebung der Innenstadt, zum Beispiel die Plattform „LeAn-Match“. Diese soll Eigentümer leerer Läden mit potenziellen Nutzern zusammenbringen – und das sogar kostenlos für kulturelle Initiativen, Kreative und Pop-up-Projekte.
Ein Raum für Kreativität und Zusammenarbeit
Die Studierenden, hauptsächlich aus dem Fachbereich Architektur, Stadt- und Landschaftsplanung, sind Teil eines größeren Plans. Die Innenentwicklungsmanagerin Lisa Schaumburg hebt die Bedeutung der gewonnenen Daten für zukünftige Projekte hervor. Schließlich sollen die Erkenntnisse aus diesem Experiment nicht nur für Kassel, sondern auch für andere Städte und Regionen von Nutzen sein. Das Projekt könnte der Auftakt für eine ganze Reihe ähnlicher Initiativen sein.
Ein weiterer interessanter Aspekt ist die Unterstützung durch Objektdesigner Jona Wentzler. Seine Expertise wird sicherlich dazu beitragen, dass die Wohnmodule nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Interessierte Bürger haben die Möglichkeit, Einblicke in das Projekt zu erhalten – Tage wie der Tag der Nachbarschaft oder der Tag der Architektur bieten dazu eine wunderbare Gelegenheit.
Die Diskussion um Innenstadtmieten und Alternativnutzungen wird durch solche Experimente angestoßen. Es ist wichtig, dass Kommunen, Wohnungswirtschaft und Initiativen zusammenarbeiten, um Lösungen zu finden. Jeder Leerstand erfordert spezifische Maßnahmen, und es ist notwendig, verschiedene Akteure zu aktivieren, um leer stehende Gebäude in Wohnräume umzuwandeln. Kassel geht hier mit gutem Beispiel voran und zeigt, dass Kreativität und gemeinschaftliches Engagement eine Antwort auf die Herausforderungen des Leerstands sein können.